时间到了2015年，这天，汤海江夫妻俩坐在店里。汤海江在电脑里打牌，老婆伟霞与汤漫在聊天。伟霞虽然是个外地嫁过来的，但在会计市住了十多年，说话的口音已经和当地口音没有什么区别了。并且人到中年，变的是非常的泼辣，有时候连婆婆娄彩娥和老公汤海江也骂，而且还不是她的对手。经常骂街，连周围邻居都怕她，活脱脱的一个泼妇。这时，附近清河苑小区八幢502室的住户陈阿婆走进了汤海江的中介所。汤海江很客气的说：“陈阿婆，坐一会”，陈阿婆就在汤海江对面的凳子上坐下来。此时伟霞说：“陈阿婆，什么事啊”，陈阿婆就来了个竹筒子倒豆，把来意和伟霞全都说了一下：“汤师母啊，我现在和老公年纪都大了，住在五楼走不动了，我想买套一楼或二楼，不知现在的行情和价格怎么样”。听陈阿婆这么说，伟霞就知道陈阿婆对楼市行情是一懂都不懂，就知道只要不出意外，今天是钓到大鱼了。就想方设法的从旁敲侧击的进行引导，套取陈阿婆的具体信息，好从中见缝插针的下手。陈阿婆就向汤海江和伟霞娓娓道来。据陈阿婆自己讲：“汤师母啊，我现在住的一套房子是五楼的顶层，面积95平方米，上面屋顶花园，有一阁楼在产权证上面注明18平方米，车棚14平方米。我呢，从前是个很能干的女人，在还未出嫁时，就是一个十里八乡前山后村出了名的种田好手，有时候，一担三四百斤的山柴，一口气就能从山上挑下来不停留的直接挑到家里。后来结婚生子，无论在当时的农村，还是在后来的单位上班，我都是干活的能手。但现在年纪大了，老公身体也不好，走楼梯是越来越感到吃力了，想换个一楼或者二楼”。伟霞说：“那你老公或儿子是什么个意见”。陈阿婆说：“我在我们家，我是权威，我作出的决定我老公不敢反对的，而至于两个儿子嘛，大儿子在家里没有说话份的，小儿子我从小把他当宝贝的，他和我是一条心的，只要我决定的，他百分之一百的坚决支持的”。听了陈阿婆的自我描述，汤海江夫妇大喜，今天捞到了，这个老太婆不但对行情一点都不懂，而且还是个喜欢逞能的海马屁（当地的一种口头禅，意思就是喜欢吹牛）加二百五。只要好好的加以引导，肯定能从她身上挣到大钱。伟霞就对陈阿婆说：“陈阿婆啊，现在行情不好，你这套房子想卖掉，可能需要等一段时间”。陈阿婆说：“汤师母，我昨天看到附近一户人家，套型和面积和我一样的，两百万不是也卖掉了吗”。伟霞说：“是啊，你说的那套房子我们也知道，但是他运气好，正赶上炒房团炒房，而且还是房价的最顶峰，现在行情已经回落了，你这套房子只能卖一百八十万了，并且还要继续下跌”。陈阿婆听了是非常的失望，但看到过别人家同样的套型卖掉的时候有两百万，所以陈阿婆一百八十万也舍不得卖掉了。而事实也确实是如此，不久之后，这套房子连一百六十万都没人要了，并且最低的时候，会计市的房价跌入低谷的时候，这套房子只值一百五十万了。这下陈阿婆彻底的相信了汤海江夫妻俩的神通了，相信他俩是房产市场的预测专家了。就有事没事的到汤海江的房产中介去坐坐，将打听来的各种小道消息再经过包装一下回家说给老公听，以显示她的能力出众和消息面广。虽然在陈阿婆家，老公和小儿子对她是言听计从，但她的大儿子却并不买她的帐。经常提醒她：“你不要被人骗了”。所以陈阿婆对他的大儿子是失望透顶，经常在别人面前包括汤海江夫妻俩的面前诉苦叹气：“叹，还好在家里老公体谅我，小儿子孝顺，对我言听计从，要是都像大儿子一样的不听话，我的苦真的只有我知道了”。汤海江夫妻俩问陈阿婆：“陈阿婆，你大儿子是怎么回事啊”。陈阿婆说：“说来难听，家门不幸，生了这么一个不听话的儿子，老是说我不要被人骗了。我也自认为是非常精明的人，那里能随随便便的让人给骗了，而到你们这儿来，你们这么好，把很多重要的房产信息都告诉我，你们更不会来骗我了，一想起这个大儿子，我是天天用眼泪泡饭吃啊”，边说边抹了一把眼泪。而伟霞听了陈阿婆的话，是不停的安慰她：“陈阿婆，家家都有一本难念的经，还好你小儿子听话孝顺，并且你老公处处都让着你，什么事都让你作主，你还是很福气的”。听了伟霞的安慰，陈阿婆的心情好多了，终于破啼为笑。但任何事情都有不确定的的一面，在陈阿婆的这套房子跌到市值只有一百五十万都无人问津的时候，会计市的房地产市场却发生了惊天逆转。主要是出台了相关的政策，小孩子读书以前可以出赞助费读书，而现在小孩要读书，就必须要有固定的住房，而且还要户口，产权证一致，这就出现了一大批学区房。而陈阿婆所在的小区，竟然被划分到会计市最好的小学和初中施教区，一夜之间，陈阿婆的这套住房变成了香饽饽。一夜之间这套房子由最低一百五十万都无人问津上涨到一百八十万，这下陈阿婆来了精神，全力关注房价。因为这在会计市算是一套到了天花板的顶级学区房，价格是一路飞涨。不久，旁边一幢楼的邻居一套同样面积的房子卖掉，以两百二十万元成交。正当陈阿婆，满怀信心的期待着房价会继续上涨时，汤汤江的老婆伟霞打来了电话：“陈阿婆，你上次说的那套房子还没有卖掉吧”。陈阿婆说：“汤师母，还没有卖掉”。伟霞说：“陈阿婆，你的这套房子我一直是记在心里，这不，终于等到了一个想买你这种类型房子的客户，要不我把她领过来看一下房子吧”。陈阿婆是求之不得，连声说：“好好好，我正好在家”。一会儿，伟霞就领着一位叫申晋玉的女客户到了陈阿婆的家。申晋玉看了陈阿婆的这套房子很满意，因为陈阿婆的这套房子不但在会计市是一套小学加初中都是顶级一流的学区房，而且还是一套次新毛胚房，并且陈阿婆在不久前还在屋顶花园上花了两万元钱做了不锈钢加钢化玻璃阳光房。伟霞和申晋玉问陈阿婆：“你准备多少钱卖掉这套房子”。陈阿婆说：“我们旁边一幢楼的邻居一套同样面积的房子卖掉，前些天卖掉以两百二十万元成交，我想应该和她一样，也卖两百二十万”。伟霞和申晋玉当时在现场没有当场表态，只是说：“我回去想想”。就走出了陈阿婆的家。伟霞和申晋玉回到房产中介所，申晋玉对汤海江和伟霞说：“这套房子我是满意的，但这个价格是不是能再降一点”。些时汤海江的母亲娄彩娥也在店里帮忙。娄彩娥和汤海江对申晋玉说：“这套房子现在卖两百二十万是不贵的，因为学区房现在已经从底部企稳反弹进入上升，估计几天之后这个价格就买不到了”。申晋玉就打电话给了她老公，一会儿，申晋玉的老公过来了，正好已经是中午了，申晋玉的老公会来事，他说：“汤老板，中午了，我们就到旁边的饭店里去吃饭吧”。汤海江就跟申晋玉的老公到了饭店，两人酒足饭饱之后，汤海江答应帮申晋玉去做陈阿婆的思想工作。因为汤海江认为，这一票生意做成，可以在申晋玉这里拿到两万元的中介费，而申晋玉已经把话讲的很明白了，就是要让陈阿婆再下降十万元的价格，不降价格就到其他地方去买。汤海江和老婆还有母亲三人就只好商量着如何的去给陈阿婆洗脑，让她把房价降下来。电话是娄彩娥打给陈阿婆的：“喂，是陈阿婆吗”，陈阿婆在电话里说：“是的，你那一位啊”，“我是娄彩娥，陈阿婆你现在有空吗，如果有空的话过来一趟”，陈阿婆说：“有空的有空的”。放下电话陈阿婆就去了汤海江的房产中介所。陈阿婆到了中介所，伟霞对陈阿婆说：“申晋玉提出这套房子要降价十万元，如果不降价的话她到别的地方去买”。陈阿婆一听要降价十万元，吓了一跳。伟霞接着说：：“陈阿婆，我认为降价十万元，两百一十万是可以卖掉了，过了这个村就没有那个店了，现在的房价属于弱势反弹，等过了这一波反弹，房价还要往下跌，因为这一波的炒房已经炒好了，炒房团也撤走了”。听了伟霞的话，陈阿婆进行了激烈的思想斗争，她想到了上一次房价在涨到两百万的时候，一下子来了个断崖式的下跌，跌的自己都不敢相信了。而这时娄彩娥也说：“陈阿婆啊，你这套房子两百二十万卖掉和两百一十万卖掉也没有多少的区别。反正你是一定要卖掉的了，如果你把这套房子卖掉，再花九十万去买一套四五十个平方米的非学区房，面积小了，你们俩老住住正好，搞卫生也省事多了。再把多出来的一百二十万元钱分给你的两个儿子，那你的两个儿子甚至他们的子女都会世世代代的感念你。正所谓雁过留声，人过留名，因为对他们来说，我们有这么一个能干的母亲，一下子就分给了我们六十万元钱，这是你无论用多少金钱都买不到的好名声”。听了娄彩娥对她一番的洗脑，陈阿婆心动了，她要让子子孙孙世世代代记住她，记住曾经有她这么一个能干的女祖宗。陈阿婆同意了，降价十万元卖掉这套房子。回到家的陈阿婆，老公没有表态，小儿子极力支持，而大儿子对她的做法不认可。陈阿婆家的意见不同让娄彩娥知道了，她决定下崇，因为她在各种迷信场合学过装神弄鬼。首先，娄彩娥对陈阿婆和她的小儿子说：“我儿媳妇伟霞很凶的，我说的话你们不要反对，我说什么，你们就怎么干，如果不是这样，我要被我儿媳妇逼死的”。陈阿婆和小儿子吓的不敢说话了，任由汤海江一家摆弄。不久，合同正式在汤海江的中介所签订，汤海江一家怎么说，陈阿婆和小儿子就怎么做。签完合同，第二天就去便民服务中心办理产权过户。这天，汤海江和伟霞有事走不开，是娄彩娥去了便民服务中心。而在去便民服务中心之前，汤海江夫妻俩就给陈阿婆洗过脑了：“陈阿婆，你们家的情况我们都了解了，虽然你在家里是权威，你老公也是处处让着你，而且你小儿子从小你把他当宝贝的，还有你大儿子在家是没有说话的份的，但任何事都有不可预料的一面。为保险起见，你最好把你老公，大儿子和小儿子都叫着一起去，如果事情搞好了，那就是你陈阿婆能干，而如果事情有什么不顺的地方，那你们全家都在场，也不是你一个人的事情，有句老话叫做罪不责众嘛，这叫进可攻，退可守，何乐不为呢”。听了汤海江夫妻俩的一番心灵鸡汤，陈阿婆是感激涕零，想不到汤海江夫妻俩是处处为我考虑的这么周全。在便民服务中心，娄彩娥对这里的情况并不是很熟悉，在她的带领下，陈阿婆一家和申晋玉还有她老公跟在她后面。娄彩娥走到服务台问工作人员：“师傅，请问产权过户填写表在那里拿”，工作人员就带着她去柜台上拿了一份填写表。当需要交产权过户税的时候，娄彩娥又会去问服务台的工作人员，反正娄彩娥对这里的一套程序是只懂了一半都不到，充其量就是个带路的。但就是这么个大字不识一斗并对便民服务中心并不十分了解的老年妇女，却将陈阿婆一家玩的团团转，因为此时的陈阿婆和她小儿子，已经对娄彩娥是顶礼膜拜了。而申晋玉却认为，只要你汤海江一家能够把这套房子的价格砍下去，随便你怎么去弄，因为，像这套两百一十万同样的房子，在产权过户这天，已经有人以两百四十万成交了（并且这一波房价上涨到最高峰时这套同样的房子连330万都到过）。但此时的陈阿婆，虽然也知道这个情况，但通过汤海江一家对她的洗脑，只要将房子卖掉，分给两个儿子各六十万元钱，那你的子子孙孙就会世世代代的感念你，永远知道我们的上辈或者上上辈有这么一个能干的女祖宗。
　　正在这时，便民服务中心的一位工作人员到现场检查，竟然和陈阿婆的大儿子认识。原来陈阿婆的大儿子和这位工作人员是以前的同学，两人见面自然而然的打了一下招呼。现场情况一下子紧张起来，陈阿婆紧张的问：“他是谁，你怎么认识这里的人”。而此时陈阿婆的小儿子却这样对他哥哥说：“这种七对八对的人认识他们干什么”。而此时娄彩娥一看这种情况，就怕好不容易将陈阿婆和她小儿子洗好的脑子被大儿子给搅和了。当场使出她的看家本领，就是下崇。因为娄彩娥在农村的一些老太太之间的迷信活动中学会了很多的绝活，其中就包括下崇。只见娄彩娥像张大仙画符和黄大仙作法时的样子，轻轻的囗中念念有词，因为这是在便民服务，人员众多，娄彩娥不可能像在农村一样的跳大神，只是走到陈阿婆一家的面前，声音低的只有陈阿婆一家几个人听的见，口中念着咒语。也就是这么轻轻的念了几句，陈阿婆和小儿子就当场吓得不轻。而陈阿婆的大儿子，见母亲一门心思的被娄彩娥牵着鼻子走，也是一点办法也没有，想阻止都阻止不了，陈阿婆卖给申晋玉的这套房子就在娄彩娥的带领下完成了产权证过户。
　　申晋玉将钱款付给陈阿婆后，两户人家又回到了汤海江的漫丽房产中介所。随后申晋玉将中介服务费以房屋成交价百分之一的比例付给汤海江两万一千元钱。本来事情到些结束，乘下的就是陈阿婆在双方约定的时间内将房子移交给申晋玉。但这时，陈阿婆忽然想起了一件事，当时在车库里有一只水表，是她另外花三千五百元钱装的，当时在谈价格的时候，并没有将这件事说进去，陈阿婆对汤海江和伟霞说了一下。伟霞一听这件事，马上对陈阿婆说：“赶紧去跟申晋玉说，让她帖你五千块钱，她肯拿出来的”。因为在汤海江夫妻俩看来，陈阿婆卖掉的这套房子现在已经不至两百四十万了，申晋玉已经捡了个大便宜了，让她拿出五千块钱她肯定非常的愿意。但却没想到，申晋玉不同意，不肯拿出钱来贴陈阿婆。因为在申晋玉看来，已经到自己口袋里的便宜货，再要拿出来，无疑是已经钻进洞口的蛇，再要抓住蛇尾巴把蛇拔出来，那叫倒拔蛇，那有这么容易，直接拒绝。事情到了这个地步，汤海江夫妻俩也有点怕了。因为正是他们的设局，给陈阿婆洗脑并下崇，事情才到了这个地步，所以他们也希望申晋玉能拿出点小钱打发陈阿婆。因为他们知道，虽然陈阿婆和她的小儿子好拿捏，但她的大儿子是个明白人，是个懂行情的，一旦让她大儿子知道了事情的全过程，那她大儿子岂肯善罢甘休，但申晋玉就是不肯贴陈阿婆一分钱。事情陷入僵局，自认为聪明的伟霞此时想到了一个馊主意，她把申晋玉和陈阿婆一个个的拉开旁边独自跟她们说：“申晋玉，我认为你贴陈阿婆三千元钱，让她马上把房子移交给你，以免夜长梦多”。然后跟陈阿婆说：“陈阿婆，让申晋玉贴你三千元钱，你马上把房子移交给她”。然后又把两个人叫到一起说：“我看这样好不好，本来合同上约定产权证过户之后三个月移交房子，既然现在事情陷入僵局，我看申晋玉贴陈阿婆三千元钱，而陈阿婆马上将房子移交给申晋玉，你们看这样好不好”。申晋玉和陈阿婆一听伟霞的这些话，一致同意了。自以为捡了个大便宜的陈阿婆此时是非常的高兴，白白的又捡了三千块钱，而正因为这三千块钱，却为三户人家都找来了大麻烦，原来，陈阿婆表面上看，在家里是权威，但实际上她已经有点轻度老年痴呆症了。回到家的陈阿婆，和家人讲了申晋玉贴她三千块钱，让她现在搬家的事，老公和小儿子倒没有说什么。大儿子一听是大吃一惊，说：“拿了三千块钱，马上就要搬家，一下子你搬到那里去，而且三个月，你拿三千元钱到那里去租这么便宜的房子”，陈阿婆和小儿子没有理大儿子，说是当他放屁。第二天，申晋玉的老公来到了陈阿婆的家，一进门就说：“老太婆，你马上搬掉，这房子已经是我们的了，再不搬就对你不客气了”，说完就走了。此时陈阿婆急得大哭，哭完之后反应过来了，赶紧给儿子打电话。但此时的陈阿婆反应还算灵活，她也知道，这个电话是个烫手山芋，不能打给小儿子，不能给小儿子找麻烦，应该打给大儿子。陈阿婆在电话里大哭大叫的说：“你怎么不过来了，我要被人逼死了”，打完电话就将电话挂了。大儿子马上过去到了母亲家里，问怎么回事，陈阿婆就把申晋玉的老公来逼他的事说了一下。大儿子听完后说：“那你把合同纸拿出来给我看看”。陈阿婆那里肯拿出合同纸给大儿子看，如果换成是小儿子，她马上就会拿出来给他了，但她就是不相信大儿子，她现在打电话给大儿子只不过是让他来给自己擦擦屁股而已。大儿子说：“你再不把合同纸给我看，我就真的帮不上你的忙了”。此时陈阿婆才非常不情愿的拿出合同纸给大儿子看，大儿子一拿到合同纸，马上拿出手机将合同纸照了下来。不到一分钟，陈阿婆迅速的将大儿子拿在手里的合同纸一把抢了过去，不肯再给他看了。大儿子只好拿出手机上的照片看，终于找到了解决问题的切入点。马上按合同纸上申晋玉留下的电话号码给她打了电话：“你好，是申晋玉吗”。申晋玉说：“是的，你那一位”。大儿子说：“我是陈阿婆的大儿子，我认为，你们的三千块贴钱我们不要了，我们还是三个月到期按合同约定再把房子移交给你们吧”。没想到，申晋玉一听，在电话里马上破口大骂，这骂人的工夫还真是了得，竟然骂的不给对方一点插嘴的余地。等申晋玉骂的差不多精疲力尽时，大儿子才说：“申晋玉，你就等着三个月后来收房吧，我三千块钱不要了，我到时候按照合同上写的该给你什么，不该给你什么，全部按照合同来”。申晋玉说：“你能把我怎么样”，大儿子说：“在合同上没有不锈钢和钢化玻璃阳光房，我就把它拆掉，你现在骂我，我很生气，就把这套房子的屋顶全部砸通几个洞，反正房子的平方不来少你”。说完双方都挂了电话。申晋玉马上回家拿出合同看了一遍，确是如此，急的大哭一场，哭完之后她马上打电话把汤海江一家骂了一遍，因为她知道，这不仅是汤海江一家岀的馊主意，而且她现在也知道了，是伟霞让陈阿婆向她来要五千块钱的补贴。汤海江一家被申晋玉这个骂人高手（伟霞的骂人本领和申晋玉相比，还真的是小儿科）骂的是狗血淋头，只好让申晋玉和她老公去向陈阿婆求饶，求得她的原谅，让她跟大儿子说，不要跟自己计较，并说，搬家的事可以慢慢的来，三千块钱也不会少一分的给她。申晋玉终于取得了陈阿婆的谅解。