汤海江自从到省城服装批发市场考察完进货的渠道之后，就马不停蹄的立刻投入到寻找店铺的紧张行动中。第二天上午吃过早饭后，马上骑着个自行车到会计市区。在各条马路上毫无目标的到处骑行，希望能看到哪条街上有出租的店面或者空房子。一直骑了好几条马路，已经到了中午，就在马路边的小吃摊里吃了一碗面条。吃好面条后，又骑着自行车再找。到了下午1点左右，终于在一条小路边看到了一家店门。门上贴着一张纸条，纸上写着旺铺出租几个字。正好房东也在，汤海江就停下来了自行车，走了进去。
　　房东是个女的，很客气，满脸堆笑的，和汤海江的母亲娄彩娥相比有过之而不无不及。见有人进来，女房东马上满脸堆笑的迎了上来：“你好，是租店铺吧，进来看看”。汤海江就装作非常老练的样子，双手反背在后，回答女房东：“是的，想租店铺，不知价位怎么样”。女房东一听，确定汤海江真的是想租店铺，马上更加热情。就与汤海江直奔主题的交谈起来：“我呢，原来是自己之前开早餐店的。因为年纪大了，而孩子们也经常说我，这么大把年纪了，也应该享享淸福了，何必弄的这么辛苦呢。想想孩子们的话确实是有道理，开早餐店后半夜就要很早起来，想想也确实是非常的辛苦。而正好这店铺房是自己的，所以不想开店了，就关了早餐店，出租当个包租婆收点租金过日子算了”，女房东边说话边笑咪咪的更加客气了。听了房东这么说，汤海江觉得这个房东还诚恳厚道。当场问女房东：“房东啊，那这间店面你大约要租个多少钱呢”。没想到表面上看着很客气的女房东，竟然是个笑咪老虎。女房东竟然是来了个狮子大开口，当场吓的汤海江连还价的勇气也没有了。只是跟房东说：“我再回去想想，到时候再来回复你”，说完就走了。汤海江在市区里一连又找了好几家这样的店铺，都没有谈成。快到傍晚的时候，就骑着自行车回家去了。第二天一早，汤海江又骑着自行车到市区里去找店铺。自行车骑了一会儿想想，这样毫无目标的找，也不是个办法，就到汤小慧的服装店里去了。正好汤小慧一票生意做成，刚收完钱，客户走出店，汤小慧拿了个凳子招呼汤海江坐下。汤海江就坐在凳子上把自从那天从她这儿回去之后，到省城服装批发市场去考察，并且昨天还到市区里来寻找了一天的店铺。所有情况，跟汤小慧全部说了一遍。希望汤小慧给他当当参谋，给他出出主意，把把关。
　　汤小慧听了汤海江的描述，首先，汤小慧对汤海江到省城服装批发市场去考察所取得的成就，给予了充分的肯定：“海江，你厉害啊，想不到短短一天的时间，你就将这么大的一家服装综合市场考察，了解的这么彻底清楚”。边说边竖起大母指，表示对汤海江能力的肯定，汤海江微笑着脸红了一下表示谦虚。
　　而根据汤海江的描述，这两天他到市区来考察，寻找开服装店的铺面房，汤小慧则提出了自己的看法。汤小慧说：“海江，你说的那间原来开小吃店的店面，之前我是知道的，而且也去吃过几次早点。根据我的了解，这位女房东原来是挺厉害的一个角色。你在我们那个村子里是个称之为街头棒槌的角色，而这位女房东与你相比，那你在她面前可就是小菜一碟了。她可是一个货真价实，真正的街头棒槌祖宗。她原来开的小吃店档次其实也并不高，其实也就是她和她老公两个人搞搞的一家夫妻店。挣到的钱去掉杂七杂八的费用，估计所剩不多，还不如两个人去哪个工厂打打工合算。而如果再把店面租出去，那收入肯定是超过了开小吃店。所以她这次把小吃店关掉，把店面出租。再说，她也确确实实是个笑咪老虎，我听你刚才说她在房租的问题上是狮子大开口，这点我是相信的。这次你去租房子，她的杀猪刀早就磨的锋利无比了，一旦着了她的道，岂有不宰之理”。
　　前些天我的一个一起开服装店的小伙伴想换个门面。也去她那儿打听过，了解的比你还要详细，她出租房屋签订合同只签一年。你想想，签了一年的合同，装修和进货就是个把月了，前几个月肯定是没有什么生意的。等到生意形成了一定的氛围，一年的房租合同也就快要到期了。等到再次签订合同的时候，如果你的服装店生意不好，她还是按照原来的房租收取。而一旦你的服装店生意火爆，她就要涨租金了。你是租呢，还是不租，租吧，他一涨租金，你做生意挣到的一些钱，正好给她交交房租。不租吧，你现在的装修也只能白白的送给她了呀。而如果你提出要拆掉店里的装修，她也同意，但就是要你恢复店面的原状。到时候你反而要再白白的出一笔钱替她恢复原状，还不如把装修白白的送给她。而她收回了装修好的店面，有了这个白来的装修，下次再出租，这个租金肯定是不会低于原来的了。所以说这位女房东是个不折不扣的街头棒槌的祖宗。经过反复的思考，最终我的那位小伙伴打消了向她租房子的打算”。听了汤小慧的一番话，汤海江想不到租个店面房还有这么多的讲究。说：“小慧啊，想不到租个店铺房还有这么多门道，你不说我还真的是不知道呢”，边说边笑着。
　　汤小慧接着说：“海江，一边呢你自己也去找找看看，另外我也会给你留意的，打听到底有没有适合你开店的地方，我一有消息，马上会告诉你的”，汤海江马上应声道：“好的好的，小慧，只是太麻烦你了”。到底不愧是老邻居，几天后的一个傍晚，汤小慧回到家，就马上跑到汤海江的家里说：“今天我去省城服装批发市场进货，听到了另外一位进货的同行在说，最近隔壁越于县开了家服装批发零售市场。可能是为了马上形成气候，推出的招商条件是很优惠的。非常的吸引人，两年免店铺租金，两年后合同到期老客户有优先权。你是不是明天去看看，这是市场的地址和市场招商电话”。边说边把问来的地址和市场招商电话等告诉了汤海江。汤海江连声说：“小慧，真的是太谢谢你了，想不到我跟你说了一下，你就这么把这件事放在心上”。汤小慧笑着说：“海江，大家都是邻居，哪里用得着这么客气，这是应该的”，边说着话回家啦。第二天一早，汤海江就乘坐了一个小时的中巴车到越于县下车后然后又走路15分钟，就到了汤小慧说的那家服装零售市场。
　　汤海江走进市场，并不急着去市场招商处，而是先把市场的各个角落全部走了一遍，看了一遍。他看到一楼市场已经有了1/3的商铺在营业了，主要是靠近大门口的这一部分。整个市场共分两层，两层相加大约有一万多立方米左右的面积。随后汤海江走出市场，把周边的情况，包括附近的一些单位，学校，有无同类市场和旁边的一些居民区的消费层次，人口的密度。和市场周边的一些商业体等都进行了一次充分的调查。汤海江来到了离市场不远一百米远处一条农村集市街道，汤海江走到一家卖杂货零食的小店门口，买了一包饼干吃吃。开小店的是一位六十多岁的本地老太太。汤海江在小店门口就将饼干包装撕开，站在小店门口吃了起来。边吃边和开小店的老太太聊了起来，老太太的店生意在这个时间段也不怎么好，可能是上午还早的原因吧。因为空闲，同时这位老太太也是一位消息灵通人士，汤海江主动与她搭讪，正中她的下怀。汤海江说：“大妈，这条街可能是你们这里周边区域比较热闹的一条街吧”。老太太一听汤海江与她搭讪并喊她大妈，高兴坏了，马上打开话匣子。说：“这条街一到中午和晚上可热闹了，小伙子，听你口音，你不是本地的吧”。汤海江笑着说：“我不是本地的，我是到一位朋友里来的，路过这里”。老太太说：“我们这个村在以前可是穷的叮当响，自从十年前村子边上修了大马路，正好直通县城，这不，就热闹起来了。现在的热闹程度啊，连原来的镇上都比不过我们村了。你看看你看看，原来村里一到晚上就黑灯瞎火的，不要说人了，连鬼都怕，这马路就是好啊，你看，这马路一修通，周边的村子里的人一到集市时间，都往我们村里跑，甚至连镇上的人也往我们这儿跑。有的东西我们村都能买到配齐，在镇上还不一定买的到配的齐呢。而在镇上能买到的商品，在我们村一定买的到。你看看你看看，我们村不但现在有大街，街上有农贸市场，有电器商店，还有那么多的服装店，现在连原来镇上的学校都建到我们村里来了。特别是离这不远，还建造了大型的服装市场和汽车站呢。听说，在这条街上开服装店的，可都在新建的服装市场里有了自己的店铺呢。到时候那里的生意肯定是比这里还要好。小伙子，我们村现在可好了，想想以前，再想想现在，那真的是一个在天上，一个在地下呢”边说边高兴的笑着合不拢嘴。看到老太太说的是滔滔不绝，汤海江不停的附和：“是啊是啊，想不到变化这么大啊，对对对，马路一通，遍地是黄金嘛”，边说边笑着，老太太也是笑的心花怒放的。饼干吃完了，汤海江对老太太说：“大妈，你忙，我到其他地方去转转”，边说边与老太太挥挥手走了，老太太也非常有礼貌的向汤海江挥挥手说：“小伙子慢走”。汤海江在这条由附近村民自发形成的街道上走了一遍。街道逞7字型，全长约二百米左右。有一部分是附近村民的民居朝路的一边开了店门并按装了卷帘门。而有一些是附近村民利用一些单位的废弃建筑材料如玻璃钢，石绵瓦，小砌块，围墙板等自己搭建的违章建筑。但整条街生意也确实是不错，不但有电器五金店，农贸市场，杂货店，服装店也有七八家。汤海江走进一家电器五金店，因为汤海江知道，一个地方的生活水平怎么样，家电产品基本上可以体现出现。以前如果家里有三大件，自行车，缝纫机，录音机，那这个家庭肯定在当地是属于生活水平非常好的人家。后来还出现了黑白电视机，到此时甚至出现了二十寸的大彩电。汤海江走进电器店，只见整个店铺面积大约两百来平方米，店内电器琳琅满目，什么电视机，收音机，录音机，冰箱等各种家电基本上都有。连县城的大型电器店估计也不过如此，可见此地经过近十年的发展，当地的生活水平已经发生了翻天覆地的变化。汤海江当作顾客在店里走了一圈，在店里买东西的顾客还有点多的。只见一位三十来岁的妇女，招招手，把一位柜台上的女营业员叫了出来。汤海江当作是随便走走的样子走到了他们的旁边并在旁边的商品上这个摸摸，那个看看，旁边不知道的人还以为他在挑选电器呢。其实汤海江是想听她俩到底在说些什么，只听妇女说：“我妹妹下半年就要结婚了，到现在连电器都没买好。之前在电器商店也没有人认识，也不懂，到底买些什么，急都急死了。这不，昨天听人说，你在这家电器店里当营业员，那真的是太好了，所以想把妹妹下半年结婚用的家电什么的，如何的买托你了”，边说边很恭敬的笑了笑。营业员说：“最近家电很紧缺，要不，我找商店经理批个条子吧。我想，凭我的面子应该能办的到的吧”。妇女连忙说：“谢谢了谢谢了，真的太麻烦你了”。一会儿，营业员到领导那里批好条子出来，所有电器都在他们店里买，而且还能打点折扣，妇女说太感谢了。看到了这些，汤海江对当地的消费层次有了一个大概的了解，就走出了店门，又去了解其他方面的情况了。汤海江走进了一家服装店，店主是一位三十多岁的妇女，正在接待一位二十多岁的男顾客。见有客人进来，连忙向汤海江打招呼。汤海江很礼貌的对店主说：“你忙自己的吧，我随便看看”。店主重新接待原来的顾客，并向顾客推荐适合的服饰，同时及时的向他提示商品和质量，材料，款式等细节的说明，及时的回答这位顾客提出的各种问题和根据顾客的思路调整向顾客推荐适合的服装。一会儿顾客挑了一件休闲装试穿了一下问：“这件衣服多少钱”。店主说：“一百八十元”，顾客说：“太贵了，一百元行不行”，店主说：“不行啊。我进货都一百六十元呢，二十元钱总要给我挣的”。顾客说：“一百八十元太贵了，不让价就算了，我去其他店里买”。店主马上及时调整思路，拿出了另一件衣服，说：“这件试试吧”，边说边拿给这位顾客。顾客拿过衣服试穿了一下，也没挑出什么毛病，而且很合身，就问店主：“这件多少钱”，店主说：“一百二十元”。顾客说：“太贵了，八十元行不行”，店主说：“不行啊，我进货都一百元呢，你让我亏本我总不会卖的”。顾客说：“不让价就算了，我去其他店里买”。边说边脱下衣服，将衣服挂在架子上。虽然经过店主多轮的降价，这位顾客就是死死的咬住八十元，就是不松口。最后店主说：“现在的生意真的是难做，好了好了，八十元卖给你，这种款式要亏本的，下次不要进了”。边说边折叠好交给顾客并收好钱。顾客走后，店主对汤海江说：“这些小伙子都是附近工厂打工的，买的衣服价位都在一百元左右，图个实惠”。汤海江听了笑笑，然后这里摸摸，那里看看，随后就走出了服装店。出了店门，汤海江还去了附近的农贸市场和一些工厂，学校附近看了看。在经过对周围环境充分的调查之后，汤海江又回到了市场里面像密探一样的到处走动，了解每个摊位的生意情况。因为汤小慧曾经告诉他：“地段问题是做服装生意老板们需要不断的摸索。有时侯，一些偏远小街上的服装店照样开的风生水起，能够生意红火。还有一些曾经冷清的服装店过了一段时间之后生意突然间好转起来，这就是要求在开服装店选址的时侯必须详细的对各种潜在因素进行深入的分析。更要以长远的眼光看问题，这些都是是否能开好一家服装店的重要前题”。所以汤海江必须把各种潜在因素都搞清楚然后再出手。
　　一直到下午2点左右，对整个市场的情况包括已经营业的一些摊位的生意情况和市场周边情况有了充分的了解之后，汤海江才走进市场招商处。接待他的是一位四十多岁的中年男子，市场倒是很讲信用，免租两年。在营销部人员的带领下，先看的沙盘模型，并向汤海江详细的介绍了市场在区域的优势地位和政策上的扶持力度和发展前景。汤海江边听营销人员的讲解，边不停的点头表示满意，并将所有现存的铺面进行了各方面的对比后，最终等汤海江确定下来是要那一间铺面以后，又由营销人员带领他，再到实地去查看了一下他选中的铺面。看了铺面之后，汤海江很满意自己选中的这间铺面，就回到了招商处办公室。汤海江和招商处的工作人员说：“因为今天是刚好顺便路过，没有带钱。所以今天选中的店面能不能给我保留个三天，到时候，我一定会来办手续的”。市场招商处的工作人员答应了他，并记下汤海江的联系方式，给他登记了一下，随后汤海江就回去了，
　　回到家里后，他找到了他的堂兄汤伟强。因为汤海江知道他堂兄汤伟强之前承包了三年村里的鱼塘，只是今年轮不到他承包了，所以堂兄开服装店的这点钱他是拿的出的。而且他的堂兄汤伟强现在也正好没有工作。汤海江把想开服装店并去考察了店铺和市场的优惠措施这些事告诉了他的堂兄并问他说：“想不想两个人合伙去开家服装店”。堂兄说：“好的，两人合伙，这样风险比较小一点，先去练一下摊再说”。此时汤海江以前的老毛病又犯了，面露难色的说：“本来两人合伙，一人出一半的本钱，那是最好不过的，只是最近手头紧，一时拿不出这么多钱”。堂兄很爽快的说：“这点钱，我先垫一下，等开了店，到时候挣到钱，先把这些钱还给我就是了”。钱的事情就这么快的解决了，做生意有可能亏本的风险化解了。
　　说好后，第二天汤海江和堂兄从会计市客运中心乘坐中巴车把他带到了越于县的服装零售市场。首先，汤海江带着他堂兄到服装市场周边考察了一番。随后，两人来到了市场招商处，双方签订了合同并办理了必要的相关手续。并简单的交了一定的押金，押金主要用于以后的水电费之类的费用。等办好了合同和相关手续之后，两人就乘坐中巴车原路返回。到了家里后，两人对之后的一些细节进行了商量并达成意见一致。到时候店面装修一下，然后再进点货，就可以开业了。